Aarhus Teater
Løbende udvendig vedligeholdelse
INDLENDEDE TILSYNSRAPPORT
Ejendom: Aarhus Teater
Bygningstype: Fredet / bevaringsværdig kulturbygning
Samarbejdsperiode: Løbende vedligeholdelsesaftale
| Overflade | Observationer | Handling ved start |
|---|---|---|
| Tag – Naturskiffer | Belægninger, algevækst og naturlig nedbrydning af overflade. |
|
| Tag – Eternit | Løbende algevækst og miljøpåvirkning. | Periodiske algebehandlinger |
| Samlet tagareal | Mågeekskrementer, organiske aflejringer og generel tilsmudsning. | Manuel rensning og løbende vedligehold |
| Udhæng – gadeniveau | Belægninger og begyndende algevækst. | Skånsom afrensning og algebehandling |
| Stentrapper | Høj trafik før forestillinger, behov for hygiejne og præsentabel fremtoning. | Dybderensning og desinficerende behandling |
| Hovedfacade / gavlfacade | Tilsmudsning og biologiske belægninger. |
|
| Graffitihærværk | Tilbagevendende problem i bymidten. | Hurtig fjernelse via serviceordning |
Tag – Naturskiffer
Belægninger, algevækst og naturlig nedbrydning af overflade.
- Dybderensning
- Desinficerende behandling
- Imprægnering
Tag – Eternit
Løbende algevækst og miljøpåvirkning.
Periodiske algebehandlinger
Samlet tagareal
Mågeekskrementer, organiske aflejringer og generel tilsmudsning.
Manuel rensning og løbende vedligehold
Udhæng – gadeniveau
Belægninger og begyndende algevækst.
Skånsom afrensning og algebehandling
Stentrapper
Høj trafik før forestillinger, behov for hygiejne og præsentabel fremtoning.
Dybderensning og desinficerende behandling
Hovedfacade / gavlfacade
Tilsmudsning og biologiske belægninger.
- Meget skånsom rensning tilpasset bygningens karakter
- Løbende vedligehold
Graffitihærværk
Tilbagevendende problem i bymidten.
Hurtig fjernelse via serviceordning
OVERSIGT OVER LØBENDE SERVICEAFTALE
| Opgave | Hyppighed | Beskrivelse |
|---|---|---|
| Algebehandling – samlet tagareal | Hvert 2. år | Forebyggende behandling af hele tagfladen |
| Løbende algebehandling – eternittag | Efter behov | Vedligehold af udsatte tagarealer |
| Rensning af naturskiffer | Udført hovedbehandling | Dybderens + desinficering + imprægnering |
| Manuel tagrens | Løbende | Fjernelse af mågeekskrementer og organiske aflejringer |
| Udhæng – rens & algebehandling | Periodisk | Skånsom behandling i gadeplan |
| Stentrapper | Før større forestillinger | Dybderens og desinficering |
| Graffitifjernelse | Efter behov | Hurtig udrykning og skånsom fjernelse |
| Facadevedligehold | Løbende | Skånsom rens og tilstandsovervågning |
Algebehandling – samlet tagareal
Hvert 2. år
Forebyggende behandling af hele tagfladen
Løbende algebehandling – eternittag
Efter behov
Vedligehold af udsatte tagarealer
Rensning af naturskiffer
Udført hovedbehandling
Dybderens + desinficering + imprægnering
Manuel tagrens
Løbende
Fjernelse af mågeekskrementer og organiske aflejringer
Udhæng – rens & algebehandling
Periodisk
Skånsom behandling i gadeplan
Stentrapper
Før større forestillinger
Dybderens og desinficering
Graffitifjernelse
Efter behov
Hurtig udrykning og skånsom fjernelse
Facadevedligehold
Løbende
Skånsom rens og tilstandsovervågning
BESKRIVELSE AF SAMARBEJDET
Aarhus Teater er en af byens mest ikoniske kulturbygninger og stiller særlige krav til vedligeholdelse, æstetik og respekt for arkitekturens oprindelige materialer.
Aarhus Ejendomsservice har etableret en løbende vedligeholdelsesaftale, der sikrer:
- At tagarealer fremstår rene og teknisk vedligeholdte
- At biologiske belægninger fjernes skånsomt og forebygges
- At facader og udhæng behandles med respekt for bygningens alder
- At graffitihærværk håndteres hurtigt og professionelt
- At indgangspartier og trapper altid fremstår præsentable før forestillinger
Ved større behandlinger – som rensning og imprægnering af naturskiffertaget – er der arbejdet med særligt fokus på materialernes åndbarhed og bevaring.
Samarbejdet er bygget op omkring forebyggelse fremfor reparation.
FORDELE VED EN FAST SERVICEAFTALE
Bevaringsværdig bygning sikres korrekt behandling
Skånsomme metoder tilpasset historiske materialer.
Forebyggelse fremfor dyre reparationer
Alger og belægninger fjernes, før de skader materialerne.
Hurtig håndtering af graffitihærværk
Reducerer synlig hærværkstid og beskytter overflader.
Præsentabel ejendom året rundt
Særligt vigtigt ved publikumsrettede bygninger.
Fast samarbejdspartner med overblik
Dokumentation, planlægning og kontinuitet.
RING ELLER SKRIV – VI VURDERER OPGAVEN OG SENDER TILBUD INDEN FOR 24 TIMER
50554404 ELLER INFO@AARHUSEJENDOMSSERVICE.DK